Problém na českém trhu ovšem často nastává již u realitních kanceláří, které jsou chtě nechtě orientované na svůj zisk a v drtivé většině případů zuby nehty hájí zájmy klientů na druhé straně barikády, tedy prodávajících. Výjimkou poté nejsou ani případy, kdy narazíme na realitní kancelář, která není schopna dostát svým závazkům nebo nám předkládá nemovitosti, které […]
Služba garantovaného nájmu není na českém trhu nabízena příliš dlouho, již si však upevnila svou pozici a čím dál více lidí ji volí jako způsob, který majitele nemovitostí zbaví veškerých problémů a umožní pravidelně inkasovat nájemné. Odpadají tím totiž trable s nájemníky neplatiči nebo starosti s hledáním ideálního kandidáta. Tuto službu na českém realitním trhu nabízí i […]
Na domácím realitním trhu je poněkud rušno. Rychlý růst cen nemovitostí, horší dostupnost hypoték kvůli regulacím ČNB a dlouhá stavební řízení. Růst cen nemovitostí se zřejmě jen tak nezastaví, a to platí především o bytech v centru velkých měst. Jen v Praze se cena za metr čtvereční v loňském roce zvýšila zhruba o pětinu. Poptávka po novém, vlastnickém […]
Prodej bytů Kladno má v současné době jednoho nepopiratelného favorita. Najdete ho na nejdelší ulici tohoto města – ulici Milady Horákové. Právě ta na své ploše nabízí široké spektrum služeb a možností, takže budete mít všude blízko. Doslova na dosah ruky vám své služby nabídne autobusová zastávka vzdálená jen 88 metrů od vašeho ideálního bydlení. […]
Rizika spojená s koupí nemovitosti Přijít o peníze se při koupi nemovitosti dá hned z několika důvodů. Na vině může být podvod, vlastní chybná rozhodnutí nebo neočekávaný vývoj realitního trhu. V České republice navíc není žádnou výjimkou koupit pozemek, na kterém není možné stavět nebo zainvestovat do nemovitosti, která je prakticky neobyvatelná. Pozor je si však třeba dát […]
Důkladné pročtení všech smluv provázejících koupi nemovitosti vás může ochránit před mnohými nepříjemnostmi. Zkontrolovat právní stav nemovitosti je v případě důležitých a drahých investic, jako jsou byty a domy, zcela zásadním bodem celého procesu, nikoli pouhou formalitou, která jen stvrzuje, co už bylo předem dohodnuto mezi oběma stranami. S jakými smlouvami se můžete setkat? Standardně […]
Laická investiční strategie většiny Čechů do jisté míry koresponduje s postupem zkušených investorů. Ti se také uchylují na prvním místě k nemovitostem, mají-li volné finanční prostředky a chtějí je bezpečně uložit a výhodně zhodnotit. Nákup nemovitosti je vhodný i pro ty, kteří chtějí klidně spát a před adrenalinem tržních spekulací dávají přednost jistému dlouhodobému výnosu. Právě […]
Jakkoliv je vlastnictví nemovitosti bezpečným a dlouhodobě výnosným zhodnocením peněz, její nákup představuje komplikovanou transakci s množstvím rizik, kvůli nimž může kupující utrpět nemalou finanční ztrátu. Jak poznat výhodnou investiční příležitost? Jakou nemovitost vybrat pro vlastní bydlení a kolik za ni zaplatit? Kde hledat zajímavé nabídky? A jak se pojistit proti skrytým technickým a právním vadám? […]